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买房认购协议书范本参考

发布时间:2018-07-12 来源:离婚协议书 手机版

  买房认购协议书范本1

  甲方(卖方): 房地产开发有限公司。 住所: 法定代表人: 委托代理机构:

  乙方(认购方): 住所: 证件名称: 证号: 联系电话: 委托代理人:

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方认购甲方预售商品房事宜,经充分协商,达成协议如下:

  1、乙方认购甲方预售的 号楼 号房屋,该商品房的用途为 ,属框剪结构,层高为 米。该商品房预测建筑面积为 平方米(产权登记面积以政府部门核定面积为准)。

  2、甲、乙双方约定房价为建筑面积每平方米单价 元, 总金额 元。购房款的支付期限和方式,由双方按照交易习惯在《商品房买卖合同》中约定。

  3、该房屋的交付条件为:符合规划批准的施工图(包括装修)要求,并经验收合格。

  4、交付期限为年月日前。

  5、乙方在订立本协议时,支付定金人民币 元,作为乙方购买认购房屋的担保。签订《商品房买卖合同》时,乙方支付的定金转为购房款。

  6、甲、乙双方商定,认购期为 天,乙方于年月日前到 售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》( 省建设厅、省工商行政管理局监制格式合同)。

  7、在本协议约定的认购期内,甲方拒绝签订《商品房买卖合同》的,应当双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订《商品房买卖合同》的,无权要求返还定金。

  8、乙方未在本协议约定期限内与甲方签订《商品房买卖合同》,甲方有权另行处分本协议所涉房产。

  9、甲方声明:本协议项下房屋的国有土地使用权现抵押于银行,甲方将在《商品房买卖合同》订立后合理期限内解除抵押,以保证在合同约定的期限前办妥房产权属登记手续;本项目的地下车位(库)不作为公共分摊面积,因此所有权不属于业主,甲方有权对车位(库)进行处分。

  10、本协议未尽的商品房买卖合同条款,按下列先后顺序确定:

  (1)甲、乙双方另有的约定;

  (2)法律、行政法规的规定;

  (3)行政主管部门批准的施工图及文件;

  (4)格式合同确定的条款; (5)商品房买卖交易习惯。

  11、因本协议所发生的纠纷,由 仲裁委员会裁决。

  12、本协议经甲、乙双方签署后生效,一式四份,甲、乙双方各执二份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  买房认购协议书范本2

  购房人: 联系电话:

  甲方:长春市富源晟和房地产开发有限公司 乙方:

  甲、 乙双方在平等、自愿的原则下,经协商一致,就乙方认购甲方所建商品房事宜,达成如下协议:

  一、 商品房概况

  1.乙方所认购商品房位于长春市高新超达北区科苑小区。 四至:东起乙二街,南至乙四路,西至甲一街,北至丙八路。

  2、乙方所认购商品房通过抽签确定为 区 号楼 单元 号房间,建筑面积 平方米,最终以产权登记面积为准。 如乙方申购建筑面积与产权登记面积发生差异,按本合同第二条约定价格,据实结算,多退少补。

  二、 商品房价格

  1. 乙方所认购商品房价格一次性付款按照均价人民币 元/平方米确定,楼层差价按乙方最终抽签选定的楼层确定。

  2. 乙方所认购的商品房,房屋总价暂按均价人民币 元/平方米 平方米(申购面积)计算,为人民币 元。待楼层及面积确定后,多退少补。

  三、 商品房建设标准

  商品房建设标准见附件:《认购房建设标准》

  四、 付款方式

  1.本认购协议签订后7日内,乙方一次性支付暂定总价款,即人民币 元.其中20%作为定金,剩余款项作为预交款。

  2.乙方应按本条1项约定期限按期付款,如乙方未能按本条第1项约定支付定金及预交款超过7日,甲方有权解除本协议,乙方所认购房屋甲方有权另行出售。

  3.乙方接到甲方签订正式《商品房买卖合同》通知后5日内与甲方正式签订《商品房买卖合同》(签订合同时间在符合《城市商品房预售管理办法》规定条件时),并结清全部余款,先期交纳的预交款及定金自动转为房款。如乙方逾期与甲方签订《商品房买卖合同》超过15日,或者乙方拒绝与甲方签订《商品房买卖合同》,乙方已付定金不予返还,乙方所认购房屋甲方有权另行出售。

  4.甲方出售的房屋必须满足认购书规定的建筑标准及国家、省市相关规定,乙方在接到甲方入住通知10日内办理入住手续。

  五、交付时间

  除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外,甲方应在20**年12月31日前,将乙方认购的、符合本认购书建筑标准规定的商品房交付使用。

  六、其他

  1.本认购书自双方签字(盖章)之日起生效。

  2.本认购书一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

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